Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej miejscowości Witulin, zaledwie kilka minut od Białej Podlaskiej. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu z dodatkową przestrzenią do prowadzenia działalności, pracy lub stworzenia drugiej części mieszkalnej.
Dom zachwyca nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysoką energooszczędnością. Całość została wybudowana w technologii szkieletowej i starannie wykończona z dbałością o komfort codziennego życia. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę mieszkańcom oraz możliwość oddzielenia części prywatnej od usługowej.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita: 248 m2
- powierzchnia użytkowa: 217 m2
- część mieszkalna: 105 m2
- część usługowa/do adaptacji: 112 m2
- powierzchnia działki: 1567 m2
- lokalizacja: Witulin
- rozpoczęcie budowy: 2021 rok

Część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i nowoczesnym stylu życia.
W jej skład wchodzą:
- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród,
- otwarta kuchnia z dużą wyspą,
- 3 komfortowe sypialnie, w tym jedna z garderobą,
- nowoczesna łazienka,
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
- funkcjonalny wiatrołap,
- wygodna komunikacja oddzielająca strefę dzienną od prywatnej.

Centralnym punktem domu jest jasna i przestronna strefa dzienna o nowoczesnym charakterze, idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi.
Część usługowa o powierzchni 112 m² posiada niezależny i bardzo funkcjonalny układ.
W jej skład wchodzą:
- dwie duże, otwarte sale,
- garaż dwustanowiskowy,
- WC,
- kotłownia/pomieszczenie techniczne.

Przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacyjne idealnie sprawdzi się jako:
- gabinet,
- biuro,
- pracownia,
- salon usługowy,
- magazyn,
- siłownia,
- strefa rekreacyjna,
- dodatkowa część mieszkalna lub inwestycyjna.

Dom jest bardzo energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu.
Nieruchomość wyposażona została w nowoczesne rozwiązania:
- pompa ciepła 6 kW,
- magazyn energii 10 kW,
- instalacja fotowoltaiczna 5 kW,
- klimatyzacja,
- rekuperacja,
- monitoring zewnętrzny.

Parametry techniczne:
- technologia szkieletowa,
- ocieplenie wełną,
- dach pokryty blachą,
- okna PCV,
- woda miejska,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- prąd.

Działka o powierzchni 1567 m2 zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku i aranżacji ogrodu. Teren jest ustawny i daje wiele możliwości zagospodarowania od strefy relaksu po ogród czy plac zabaw.
Lokalizacja Witulin
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy nowoczesnych domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.
W pobliżu znajdują się:
- Biała Podlaska kilka minut jazdy,
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoła i przedszkole,
- tereny spacerowe i rowerowe,
- szybki dojazd do głównych dróg.

To nieruchomość, która łączy nowoczesny design, komfort życia oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Idealna zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk, tel.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )